城建开发公司当前位置:

       一、公司简介

开发公司于20133月成立,注册资本金5000万元;物业公司于201611月成立,注册资本金300万元,为海沧城建集团全资子公司。目前,两家公司采取“一套人马,两块牌子”管理模式,管理人员30余人,一线员工200余人。拥有房地产三级资质、装修二级资质、物业管理临时三级资质、白蚁防治资质。主营业务包含停车场投资建设运营、资产运营管理、物业管理。

二、主营优势

(一)停车场投资建设运营具有丰富的经验

公司近年积极探索学校操场、公园绿地、道路、边角地等地面、地上、地下等三维立体空间,按照“成熟一个启动一个”的原则,分类推进,策划建设自走、立体等多种形式的停车设施,大力推进公共停车场建设。运营方面,公司的智能化运营程度不断提高,已开发智能手机应用和停车场无人值守模式,协助车主查找车位、精准导航、快速自主缴费。现已形成可复制、可推广、可尽快落地的“策划—申请—审批—投资—建设—备案—运营”的整套管理模式。现已在海沧区共建成公共停车场33,交通违章罚没车辆专用停车场1个,停车泊位4305个,停车设施建设连续两年居全市第一。公司建设的海沧行政中心沉井式地下车库是全省首个地下空间智能停车库,并荣获住建部预制装配式科技示范项目。

(二)优质的资产运营和物业服务

公司运营管理海沧城建大厦、临港生活广场、厦门儿童公园、海沧石塘体育公园等优质资产项目,同时可提供专业化、规范化、标准化的资产开发运营与物业管理服务。

1.城建大厦

地处海沧生活区中心地带,7分钟左右车程可达嵩屿码头,13分钟左右到达海沧大桥,16分钟左右到达厦漳大桥。周边拥有便利的楼宇生活配套资源,其中商业裙楼商户包含了超市、便利店、健身休闲、餐饮、教育等多种业态,可满足整栋写字楼客户休闲娱乐、购物、用餐需求,现已有部分企业入驻。

2.临港新城片区

已成为海沧区下一步重点完善功能、聚焦人气的区域。临港生活广场位于该片区核心位置,建筑面积约9400平方米,配套停车位110余个。

3.厦门儿童公园

作为我市首个非动力儿童游乐园,具有设施多样、空间广阔、安全性强等优势。园内具有大型活动舞台,适合举办亲子活动、少儿风采展示,具有丰富的举办儿童活动的经验。

4.海沧石塘体育公园

项目用地面积72334.49平方米,商业店面面积3342平方米。其中高尔夫球场拥有70个打击位和两个果岭,配有商业店面38间;网球场拥有8个户外标准场地,配有商业店面5间。适合组织竞技、商务、工会活动、青少年培训和运动亲子活动。

5.海沧山后社三号院

由一栋四层建筑组织,总面积为700平方米,含超市、咖啡厅、前台、会议室,办公室,卧室、公共活动区域,功能完善,适合公司团建、工会活动、商务旅游等多种活动。

2015年,厦门自贸实验区挂牌成立,紧邻厦成高速入口的海沧区温厝村山后社划归自贸区范围,同时,该村与腾邦欣欣旅游产业园仅有一街之隔,地理位置优越。在厦门旅游经济大发展的形势下,海沧街道以山后社为重点,引导村民发展民宿、观光互动休闲、农家乐等项目,力争将山后社打造成“自贸区第一社”。

6.海新阳光公寓

一期占地面积3.8万平方米,建筑面积6.9万平方米。社区由10栋单身公寓和一栋社区中心组成,共有单身公寓1395间,店面108间。自2008年投入使用,已成为环境优美、设施完善、交通便捷、经济实用、安全舒适、管理规范的现代化员工居住社区。

二期为6幢高层建筑,总建筑面积45243,共有公寓693间,拟打造成为环境优美、设施完善、交通便捷、经济实用、安全舒适、管理规范的现代公寓楼。

7.新阳商业中心项目

总用地面积2.8,总建筑面积13264,原为华胤钢业工业用地,为完善新阳工业区商业配套,政府收储并作为临时商业设施使用。共建成酒楼一栋、大型超市一栋及商业店面40间,目前,项目整体运营良好。

8.东孚金包银外口公寓  

项目用地面积4392.84㎡,绿化面积约1537.4㎡,总建筑面积9705.7㎡,共有单身公寓260间,店面15间。主要为外来人口租住。项目一层店面租赁以商户为主,包含超市、网吧、公司办公工作室等,二层以上宿舍主要面向公司等进行招租,宿舍采用内廊式设计,每间套内建筑面积22.68㎡,阳台面积5.4㎡。