城建大厦13层、15层办公招租公告

招租人决定将本次公告的办公物业通过公开招租方式择优选定承租人，现将招租有关事宜公告如下：

一、招租人名称：厦门海沧城建集团有限公司 。

二、招租人地址：厦门海沧区南海三路1188号20楼2012室；邮政编码：361026 。

三、招租项目名称：城建大厦13层、15层办公招租

四、招租项目地点：厦门市海沧区南海三路1188号 。

五、招租公告有效期：自公示之日起生效。

六、招租项目信息表：

经营业态：办公（P2P机构除外）

装修免租期：

租期一年以上（含一年）给予1个月装修免租期；租赁两年以上（含两年）给予2个月装修免租期；租赁三年以上（含三年）给予3个月装修免租期。免租期租金首年分摊收取。

七、竞租资格条件：竞租人具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用。

八、本次招租，由招租人组织公开竞争招租，竞租人可竞租1间或多间办公单元，公告有效期内，截止开标之日，标的有两个及两个以上竞租人投标报价的，采取竞价方式;只有一个竞租人投标报价的，在招租人书面确认后可直接作为承租人。

（一）报价最高者作为承租人；

（二）若竞租人的竞租单元有部分相互重叠的，则以重叠单元报价最高者作为重叠单元的承租人；若重叠单元报价完全一致的，则以竞租报价总额最高者作为承租人，其余竞租人对于其报价范围内的除重叠之外的单元可选择继续报价或者放弃；

（三）若竞租人竞租重叠单元报价及总额报价完全一致的，则现场按随机抽取的方式确定承租人；

（四）若出现其他同等条件下未明确承租人的约定，则现场按随机抽取的方式确定承租人。

（五）各竞租单位的竞租报价不得低于各单元的招租底价，否则竞租单位本次竞租将被视为无效竞租。

九、本次开标结束之后，在本公告有效期内，空置单元可按公示价格直接签约，签约价格不低于公示价格，若同一空置单元同时有两个及两个以上的意向承租人，则直接以密封报价的形式，按照价高者得的方式确定承租人。

十、承租要求：

（一）租赁期间不得转租、转让租赁物。如私自转租、转让，招租人没收保证金，并有权解除合同收回租赁物。

（二）装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经招租人书面同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。

（三）标的物按现状租赁，根据租赁年限设定1-3个月装修免租期，装修免租期内仅减免租金，租赁期间（含免租期）承租人自行承担租赁标的物的物业管理费、公维金、水费、电费等其他相关费用。

（四）承租人经营业态必须符合招租人要求，不得违反法律、法规和相关制度;不得经营重油烟、高噪音等重污染业态。

（五）有以下情形之一的，招租人可取消竞租人资格：（1）非本人或企业法人委托人参与竞租的；（2）竞租保证金未按规定时间汇入指定账户的。

（六）有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：（1）恶意哄抬租金，竞租成功不予租赁的；（2）不参与竞租流程或非本人参与竞租的。

十一、竞租保证金缴纳：

竞租保证金按所竞标资产招租底价计缴月租金的三个月计算。竞租人必须于竞租前将竞租保证金转账至招租单位指定账号：

帐户名称：厦门海沧城建集团有限公司

开户行：建行海沧支行

帐号：3510 1559 0010 5000 1062

竞租多个单元须缴纳各单元对应的竞租保证金。竞租人凭竞租保证金缴交凭证报名并办理相关手续。竞租人可以转帐、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足;竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后无息退还。

十二、报名及提交资格条款相关材料预审时间： 2019年6月11日10时00分至2019年6月21日17时00分止（节假日除外）；地点：厦门海沧区南海三路1188号20楼2012室，联系电话： 6895566 。

十三、竞租时间： 2019年6月24日上午10：00。

十四、有关本招租项目的所有事宜，以招租文件为准。如有疑问，详见招租文件或咨询招租人。

十五、此次招租公告在厦门海沧城建集团官方网站http://www.hcpu.com.cn发布。

若需了解招租具体事项，请与我司联系，联系电话：6895566；

法定代表人或其委托代理人：__________________（签字或盖章）。

招租人：厦门海沧城建集团有限公司（盖章）

2019年6月11日

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